1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市港北区
28.3万円/㎡
前年比-22.8%
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新横浜ニューライフ
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,372万円
34.3万円/㎡
2,293
3,012
3,731
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,731万円
30.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年2月28日
新横浜ニューライフ
2,780万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 98.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,780万円 | 28.3万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 98.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 新横浜ニューライフ 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 2,780万円 | 28.3万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,280万円 | 35.2万円 | 121.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,200万円 | 25.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/23 | 横浜小机パークスクエアC棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,499万円 | 25.8万円 | 96.94㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/14 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅18分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティコープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和綱島コープ2 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,750万円 | 34.2万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,300万円 | 28.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,440万円 | 30.6万円 | 79.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/06 | グリーンコーポ篠原第2J棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.77㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市港北区では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して0%割安です。